大阪市の不動産売却はワンズ不動産

ワンズ不動産の不動産仲介は原則として、買主側の仲介業務を兼務しないため、不動産を売りたい売主様のニーズだけに特化し、ご希望の条件に合った買主様を広く探すための不動産売却方法をご提案致します。
不動産業界で問題視されている物件の「囲い込み」等の不正な行為は一切行いませんので、ご安心してお任せください。

※囲い込みとは …
売主様から売却依頼された物件を、他の不動産会社に契約させないことをいいます。

2 インターネット媒体のフル活用

2 インターネット媒体のフル活用

当社は、大手フランチャイズ等に加盟していない為、ロイヤリティー等は一切発生せず店舗づくり等も必要ない為、運営に余分なコストがかかっておりません。 不動産仲介業は「広告宣伝費」「人件費」「店舗運営費」等のコストが大部分ですが、その中でも一番コストがかかっているのは「広告宣伝費」になります。 上記経費を補うために売却仲介業者は両手仲介を心がけており、「囲い込み」の傾向になりがちです。

3 売主様の利益を最優先にしたビジネスモデル

売却物件情報を不動産ポータルサイトやレインズ等に完全に不動産売却物件情報を開示し他の不動産流通業者から最大限協力を頂き、売却活動レポートを作成し、メール又はＦＡＸ又はメール便にてご報告致します。

媒介契約期間は1ヶ月～3ヶ月の間で売主の御都合に合わせて選択して頂けますのでお試しでも結構ですお気軽にお申し付け下さい。

弊社は両手数料の仲介スタイルは取っていない為、売主様の利益が最大になる事を目標として売却のお手伝いをさせて頂きます。

売主様側の立場に立った売却活動が可能です

仲介手数料を売主様・買主様両方から受領できるので売主様の立場に立った売却活動ができない

1あらゆる媒体及び買側仲介業者の協力を頂き広範囲から買主様をお探しします。

2売主様の最大限の利益を考えながら最高売却価格を目指します。

3売主様側の立場にたってのご提案を専門的に行うため原則として仲介手数料は売主様からしか頂きません。

4売主様の満足を徹底追及するため、原則として買主様側業務は行いません

売主様側の立場に立った売却活動が可能です

仲介手数料を売主様・買主様両方から受領できるので売主様の立場に立った売却活動ができない

1あらゆる媒体及び買側仲介業者の協力を頂き広範囲から買主様をお探しします。

2売主様の最大限の利益を考えながら最高売却価格を目指します。

3売主様側の立場にたってのご提案を専門的に行うため原則として仲介手数料は売主様からしか頂きません。

4売主様の満足を徹底追及するため、原則として買主様側業務は行いません

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ワンズ不動産に不動産の売却を依頼したお客様の声

大阪市中央区W様 中古戸建

素人でもわかりやすく説明していただき、スムーズに売却が出来ました。

自宅でしたが、海外（タイ）に拠点を移することになり、資産整理の為に売却を決めました。
3ヶ月以内には売却希望でしたが、出来るだけ高く売却したいので数社に問い合わせをいたしました。
不動産は全くの素人でしたが、査定書を作成していただき適正な売却価格やどう進めていくのか分かりやすく説明していただき、一番安心出来ましたので依頼いたしました。
依頼してから2ヶ月以内には売却していただき、思っていたより早く売却出来ましたので満足しています。

大阪市西区Y様 中古マンション

仲介だけでなく様々な依頼にご対応いただけました。

約8年前に相続したマンションを空き家で所有していました。
近くで飲食店を経営しており、倉庫として利用しており、荷物が多数ありました。
不要な荷物もたくさんありましたが、仲介にも関わらず一部ご負担いただけるお話をいただき、また説明も丁寧でご依頼しました。
依頼してから3ヶ月以内に売却していただき、安心してお任せできました。

大阪市西区Y様 中古戸建

どの企業よりも迅速に対応していただきました。

今回相続になり売却する事になりました。査定を何社かに電話しましたが、当日に見に来ていただき、一番早く動いていただきましたのでその日に売却のご依頼をしました。
相続の資格も持たれており、アドバイスや具体的な相談は司法書士をご紹介していただき、初めてな事ばかりでしたが、安心出来ました。
ご依頼してからは特にすることもありませんでしたが、毎週活動の報告書をいただき、信頼できる会社ですので、今後も依頼したいと思います。

大阪市天王寺区M様 中古マンション

誠実な対応で希望通りの時期に売却することができました。

この度は、転勤による住み替えの為にご依頼しました。売却価格などを細かくご提案いただき、希望通りの時期に売却することが出来ました。非常に感謝申しあげます。
不動産屋さんは高額・早期に売却しますと広告宣伝をするイメージがありましたが、ワンズ不動産様は、その様なイメージとは真逆で、誠実な対応と信頼性を高く感じました。
特にきめ細かい販売状況報告は、安心してお任せすることが出来ました。

ワンズ不動産の売却方法をご説明させていただきます。不動産売却

1 物件情報を大手ポータルサイト等にご掲載。

お客様より売却依頼をお受け致しました物件を当社が直接下記ポータルサイト等にご掲載させて頂さます。

※ポータルサイト（スーモ、ヤフー不動産、アットホーム、ホームズＥＴＣ）への掲載は、重複しますと売却物件の希少性が薄くなりますので、当社が代表して掲載させて頂きます。実際に近隣以外の地域の購入希望者様よりお問合せがあり、10年以上の不動産売買経験者が直接ご案内でご契約させて頂き、売主様に満足して頂いております。

2 ポスティング・折り込み・チラシ配布

不動産売却物件の近隣、他社（大手、中小）不動産会社様に広告等（オリコミ、ポスティング等）のご協力を頂き
ますので圧倒的な、広告量での販売協力を地元の業者様にもご協力頂きます。
※当社でも独自でのオープンハウスや、ポスティング等も、売却物件の売却内容次第で実行させて頂く事もあります。

3 正確な物件情報を記載しました、見易い物件資料を作成致します。

作成後の物件資料は売主様にもご確認して頂きます。(記載事項の誤りの有無等、売却価格等）
その後レインズに宅建業法に基づき期日迄にご登録させて頂きます。

※この物件資料は、業者間での物件資料にもなり、他の不動産業者様にも営業し易い環境を整える事になり、
正確で無駄のないスピーディーな販売活動に直接繋がる事になります。