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買取Q&A

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一般的な不動産会社の仲介で買い手を探す手法ではなく、弊社が直接買取を行なっておりますので、
売却成立までのスピードが違います。

査定方法について
査定方法について
査定ってどんなことしますか?
まず一度現地までスタッフがお邪魔し、物件の確認をさせて頂きます。
その上取引事例、収益還元法、管理状態、周辺環境な等を考慮し、買取価格を算出します。
買取時の必用書類・費用について
買取時の必用書類・費用について
売却の際に必要な書類を教えて?
権利証、実印、印鑑証明書、住民票、身分証明書等が必要となります。
売却時にかかる諸費用は?
仲介手数料はかかりません。抵当権末諸費用・司法書士手数料等の登記にかかわる費用、
売買契約書用の印紙代、また売却利益がでた場合のみ税金がかかります。
買取対象物件について
買取対象物件について
住宅ローンの残債がありますが、買い取ってもらえますか?
お客様に代わり金融機関との抵当権抹消等の折衝を代行します。
その他のご質問
その他のご質問
近所に不動産売却を知られたくないのですが?
弊社が直接買い取りを致します。広告などを行う必要がなく、外部へ買い取りが伝わることはありません。
引き渡し時期は売却すぐじゃないといけないの?
住み替え先の入居時期に合わせる等、直接買取ならではの柔軟性があります。
売却した場合は確定申告が必要なの?
売却した年の翌年に確定申告をする必要があります。
通常、年末調整で納税しているサラリーマンの方も確定申告が必要となりますので、注意が必要です。
どこよりも高い買取金額を目指します!!

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不動産買取のお問合わせ
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ワンズ不動産株式会社 〒530-0047 大阪市北区西天満5丁目14-7 和光ビル7F(MAP)
Tel:06-6363-7313 Fax:06-6363-7314
営業時間:9:30~19:00

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