買取Q＆A物件買取

一般的な不動産会社の仲介で買い手を探す手法ではなく、弊社が直接買取を行なっておりますので、
売却成立までのスピードが違います。

査定方法について

査定ってどんなことしますか？

まず一度現地までスタッフがお邪魔し、物件の確認をさせて頂きます。
その上取引事例、収益還元法、管理状態、周辺環境な等を考慮し、買取価格を算出します。

買取時の必用書類・費用について

売却の際に必要な書類を教えて？

権利証、実印、印鑑証明書、住民票、身分証明書等が必要となります。

売却時にかかる諸費用は？

仲介手数料はかかりません。抵当権末諸費用・司法書士手数料等の登記にかかわる費用、
売買契約書用の印紙代、また売却利益がでた場合のみ税金がかかります。

買取対象物件について

住宅ローンの残債がありますが、買い取ってもらえますか？

お客様に代わり金融機関との抵当権抹消等の折衝を代行します。

その他のご質問

近所に不動産売却を知られたくないのですが？

弊社が直接買い取りを致します。広告などを行う必要がなく、外部へ買い取りが伝わることはありません。

引き渡し時期は売却すぐじゃないといけないの？

住み替え先の入居時期に合わせる等、直接買取ならではの柔軟性があります。

売却した場合は確定申告が必要なの？

売却した年の翌年に確定申告をする必要があります。
通常、年末調整で納税しているサラリーマンの方も確定申告が必要となりますので、注意が必要です。