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不動産売却/買取のお問合わせ任意売却のお問合わせ


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不動産

弁護士の先生方へ

弁護士の先生方へ

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弁護士の先生方へ

昨今、破産申立時の不動産売却や破産管財物件の処理において、任意売却における様々な債権者や利害関係人との交渉を、弁護士様自ら、または、事務局様がなさっておられ、大変貴重な時間を費やされていると聞いています。 
受命なされた事件に換価不動産が含まれておりましたら、物件の調査・査定から買受人の募集、配分の調整、決済に至るまでの一切の業務を迅速且つ正確に責任をもってお手伝いさせていただきます。

担保不動産の調査、査定書作成

担保不動産の調査、査定書作成

当社では不動産査定書を無料にて作成いたしております。
査定額と実勢価格に開きが生じないように、現地調査を含む十分な調査のうえ査定額を算出いたします。

各担保権者や差押債権者との配分の調整

各担保権者や差押債権者との配分の調整

担保権者は独自に査定・鑑定をされている事が多いため、買付価格と担保権者の間に価格の乖離がないか確認し、配分案を作成しております。財団組入金の目標は5%以上です。

入札の手配

入札の手配

入札形式で買受人を募る場合は、入札要項の作成・配布、内覧会の立会いなど開札に至るまでのすべての雑務は当社が責任を持
って承ります。公正を期するため、開札は弁護士先生にてお願いしております。

契約書類等の作成

契約書類等の作成

不動産売買契約書や決済時の精算計算書・各領収書等の取引に要する書類は当社が責任をもって作成いたします。
(弁護士先生の書式があればそれを引用させて頂きます。)

不動産引渡しの手配

不動産引渡しの手配

任意売却に伴い、破産者の引越が必要な場合、通常の賃貸仲介会社ではご紹介をして頂けないケースも多々あります。当社では、スムーズな転居を行える様、破産者の引越しのお手伝いをさせて頂いております。もちろん、引越し費用等のご相談もお受けしております。

主な交渉先

主な交渉先

独立行政法人系 特殊法人系 保証協会・保証会社系

独立行政法人系 特殊法人系 保証協会・保証会社系

住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫) 、国民生活金融公庫、整理回収機構(RCC)、年金福祉事業団、 年金福祉信用保証、
大阪府保証協会、大阪市保証協会、全国保証…etc

都市銀行・地方銀行・信金・信組系

都市銀行・地方銀行・信金・信組系

みずほ銀行 、三菱東京UFJ銀行 、三井住友銀行 、りそな銀行 、新生銀行 、池田泉州銀行、南都銀行、関西アーバン銀行、
大正銀行、みなと銀行、京都銀行、滋賀銀行、紀陽銀行、近畿大阪銀行 、スルガ銀行 、日本振興銀行、大阪信用金庫、
大阪厚生信用金庫、大阪市信用金庫、大阪商工信用金庫、永和信用金庫、十三信用金庫、大阪東信用金庫、枚方信用金庫、摂津水都信用金庫、神戸信用金庫、兵庫信用金庫、尼崎信用金庫、淡路信用金庫、但馬信用金庫、西兵庫信用金庫、奈良信用金庫
大和信用金庫、奈良中央信用金庫…etc

信販系

信販系

日本信販 、オリエントコーポレーション 、ファーストクレジット 、ジャックス 、オリックス 、トヨタファイナンス…etc

消費者金融系

消費者金融系

アコム 、アイフル 、CFJ合同会社 、シンキ(株)…etc

サービサー(債権回収会社)

サービサー(債権回収会社)

アイ・アール債権回収株式会社、アイ・ティ債権回収株式会社、あおぞら債権回収株式会社、アップル債権回収株式会社、
エイ・アイ・シー債権回収株式会社、エイ・アイ・ピー債権管理回収株式会社、エーアールエー債権回収株式会社、
エム・ユー・フロンティア債権回収株式会社、オリックス債権回収株式会社、オリファサービス債権回収株式会社、
キャピタル・サーヴィシング債権回収株式会社、ジェーピーエヌ債権回収株式会社、しまなみ債権回収株式会社、
ジャックス債権回収サービス株式会社、ニッシン債権回収株式会社、のぞみ債権回収株式会社、ユーエーエス債権回収株式会社
ユニファイド債権回収株式会社、リクレス債権回収株式会社、りそな債権回収株式会社、
株式会社アトリウム債権回収サービス、株式会社エムアールアイ債権回収、株式会社シーエフ債権回収、
株式会社ジャスティス債権回収、株式会社住宅債権管理回収機構、株式会社整理回収機構、新生債権回収株式会社、
日本債権回収株式会社、日立キャピタル債権回収株式会社、SBI債権回収サービス株式会社、SMBC債権回収株式会社、
みずほ債権回収株式会社…etc

物件調査 ・ 査定 無料!


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ワンズ不動産株式会社 〒530-0047 大阪市北区西天満5丁目14-7 和光ビル7F(MAP)
Tel:06-6363-7313 Fax:06-6363-7314
営業時間:9:30~19:00

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