収益物件ララプレイス梅田東シエスタ（オーナーチェンジ物件）

物件番号：256

　物件番号：256

価格	成約済み
所在地	大阪市北区本庄東2丁目2-17
交通	大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩5分
想定年間収入	811,440円		表面利回り	約４．９％
建物構造	鉄筋コンクリート造		建物面積	23.44㎡
土地面積		私道負担面積	築年月	平成26年3月

価格
成約済み
所在地
大阪市北区本庄東2丁目2-17
交通
大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩5分
想定年間収入
811,440円
表面利回り
約４．９％
建物構造
鉄筋コンクリート造
建物面積
23.44㎡
土地面積

私道負担面積

築年月
平成26年3月

【ポイント】
◆築浅!!平成26年3月建築
◆都心部【梅田】が近くアクティブな立地
◆隣接のない部屋でプライベートが保てます

【ポイント】
◆築浅!!平成26年3月建築
◆都心部【梅田】が近くアクティブな立地
◆隣接のない部屋でプライベートが保てます

間取り	1Ｋ	総戸数	44戸
建物面積	23.44㎡	建物構造	鉄筋コンクリート造
バルコニー	3.90㎡	その他面積
土地面積		私道負担面積
セットバック		接道状況
地目		地勢
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
都市計画		国土法届出
建ペイ率		容積率
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理形態・方式
管理費	7,620円/月（修繕積立金、管理費含む）	修繕積立金
その他使用料		駐車場
現況・引渡し	賃貸中即時	取引態様	専任媒介
備考	ＴｒａｎｓＰｏｒｔａｔｉｏｎ　快適な都心生活を実現する　価値あるロケーション。天神橋筋六丁目」駅より「東梅田」駅へ約３分「北浜」駅へ約４分「なんば」駅へ約１０分「天王寺」駅へ約１３分オーナーチェンジ物件【ララプレイス梅田東シエスタ　支出費用明細】管理費：7,620円/月　修繕積立金：管理費含む賃料：67,620円/月　　811,440円/年表面利回り約４．９％

間取り
1Ｋ
総戸数
44戸
建物面積
23.44㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造
バルコニー
3.90㎡
その他面積

土地面積

私道負担面積

セットバック

接道状況

地目

地勢

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
都市計画

国土法届出

建ペイ率

容積率

管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理形態・方式

管理費
7,620円/月（修繕積立金、管理費含む）
修繕積立金

その他使用料

駐車場

現況・引渡し
賃貸中即時
取引態様
専任媒介
備考
ＴｒａｎｓＰｏｒｔａｔｉｏｎ　快適な都心生活を実現する　価値あるロケーション。天神橋筋六丁目」駅より「東梅田」駅へ約３分「北浜」駅へ約４分「なんば」駅へ約１０分「天王寺」駅へ約１３分オーナーチェンジ物件【ララプレイス梅田東シエスタ　支出費用明細】管理費：7,620円/月　修繕積立金：管理費含む賃料：67,620円/月　　811,440円/年表面利回り約４．９％

収益物件 ララプレイス梅田東シエスタ（オーナーチェンジ物件）