収益物件レオンコンフォート難波西

物件番号：180

　物件番号：180

価格	成約済み
所在地	大阪市浪速区桜川３丁目
交通	・JR関西本線ＪＲ難波駅から徒歩11分・大阪環状線大正駅から徒歩8分・大阪市営千日前線桜川駅から徒歩2分・大阪市営御堂筋線なんば駅から徒歩10分・地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅から徒歩8分・阪神なんば線/桜川駅歩2分
想定年間収入	84万円【賃貸条件】賃料/６２，７００円　共益費/７，３００円		表面利回り	6.5％
建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造13階建10階部分		建物面積	25.12㎡(専有面積）
土地面積		私道負担面積	築年月	平成19年9月

価格
成約済み
所在地
大阪市浪速区桜川３丁目
交通
・JR関西本線ＪＲ難波駅から徒歩11分・大阪環状線大正駅から徒歩8分・大阪市営千日前線桜川駅から徒歩2分・大阪市営御堂筋線なんば駅から徒歩10分・地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅から徒歩8分・阪神なんば線/桜川駅歩2分
想定年間収入
84万円【賃貸条件】賃料/６２，７００円　共益費/７，３００円
表面利回り
6.5％
建物構造
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造13階建10階部分
建物面積
25.12㎡(専有面積）
土地面積

私道負担面積

築年月
平成19年9月

◎ペット相談・デザイナーズ・分譲タイプ・免震構造・日当り良好・バリアフリー・閑静な住宅街・外観タイル張り！

◎ペット相談・デザイナーズ・分譲タイプ・免震構造・日当り良好・バリアフリー・閑静な住宅街・外観タイル張り！

間取り	1Ｋ	総戸数	46戸
建物面積	25.12㎡(専有面積）	建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造13階建10階部分
バルコニー	南向き	その他面積
土地面積		私道負担面積
セットバック		接道状況
地目		地勢
土地権利	所有権	用途地域	商　業
都市計画		国土法届出	不要
建ペイ率		容積率
管理会社	(株)ラナップ管理サービス	管理形態・方式	全部委託
管理費	7,300円/月	修繕積立金	1,800円/月
その他使用料	駐輪場　400円/月　原付/600円／月※空なし自動二輪　800円/月※空なし	駐車場	25,000円/月
現況・引渡し	賃貸中相談	取引態様	専任媒介
備考	【設備内容】宅配ＢＯＸ・収納スペース・バス・トイレ別室・室内洗濯機置場・シューズボックス・オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・IHクッキングヒーター・エレベーター・浴室乾燥機・・洗濯機置場・全居室フローリング・都市ガス・エアコン・バルコニー・光ファイバー・ケーブルTV・ＣＳ・ＢＳ端子

間取り
1Ｋ
総戸数
46戸
建物面積
25.12㎡(専有面積）
建物構造
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造13階建10階部分
バルコニー
南向き
その他面積

土地面積

私道負担面積

セットバック

接道状況

地目

地勢

土地権利
所有権
用途地域
商　業
都市計画

国土法届出
不要
建ペイ率

容積率

管理会社
(株)ラナップ管理サービス
管理形態・方式
全部委託
管理費
7,300円/月
修繕積立金
1,800円/月
その他使用料
駐輪場　400円/月　原付/600円／月※空なし自動二輪　800円/月※空なし
駐車場
25,000円/月
現況・引渡し
賃貸中相談
取引態様
専任媒介
備考
【設備内容】宅配ＢＯＸ・収納スペース・バス・トイレ別室・室内洗濯機置場・シューズボックス・オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・IHクッキングヒーター・エレベーター・浴室乾燥機・・洗濯機置場・全居室フローリング・都市ガス・エアコン・バルコニー・光ファイバー・ケーブルTV・ＣＳ・ＢＳ端子

収益物件 レオンコンフォート難波西